Kredyt z premią na termomodernizację

Przedsięwzięcie termomodernizacyjne to:

• ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych
• ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła,
• wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła,
• całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji, realizowane na podstawie audytu energetycznego,
• wyposażenie budynków wielorodzinnych w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi.

Zakres przedsięwzięcia określa audyt energetyczny.

Przedsięwzięcie remontowe to przedsięwzięcie związane z termomodernizacją, którego przedmiotem jest:

• remont budynków wielorodzinnych,
• wymiana w budynkach wielorodzinnych okien lub remont balkonów, nawet jeśli służą one do wyłącznego użytku właścicieli lokali,
• przebudowa budynków wielorodzinnych, w wyniku której następuje ich ulepszenie, wyposażenie budynków wielorodzinnych w instalacje i urządzenia wymagane dla oddawanych do użytkowania budynków mieszkalnych, zgodnie z przepisami techniczno-budowlanymi, realizowane na podstawie audytu remontowego.

Przedmiotem przedsięwzięcia remontowego, uprawniającego do ubiegania się o premię remontową może być wyłącznie budynek wielorodzinny którego użytkowanie rozpoczęto co najmniej 40 lat przed dniem złożenia wniosku o przyznanie premii remontowej , lub budynek wielorodzinny należący do społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub towarzystwa budownictwa społecznego, którego użytkowanie rozpoczęło się co najmniej 20 lat przed dniem złożenia wniosku o przyznanie premii remontowej, jeżeli budynek ten został wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego w rozumieniu ustawy z dnia 26 października 1995 r. o  społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa   (Dz. U. z 2021 r. poz. 2224 oraz z 2022 r. poz. 807 i 1561).
Zakres przedsięwzięcia określa audyt remontowy.

O kredyt na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego oraz premię termomodernizacyjną mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy:

• budynków mieszkalnych,
• budynków zbiorowego zamieszkania,
• budynków użyteczności publicznej stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych,
• lokalnych sieci ciepłowniczych,
• lokalnych źródeł ciepła
  realizujący przedsięwzięcie termomodernizacyjne na postawie audytu energetycznego.

O kredyt na realizację przedsięwzięcia remontowego oraz premię remontową mogą się ubiegać właściciele lub zarządcy budynków wielorodzinnych, realizujący przedsięwzięcie termomodernizacyjne na postawie audytu remontowego, których użytkowanie rozpoczęto:

• co najmniej 40 lat przed dniem złożenia wniosku o premię remontową, lub
• co najmniej 20 lat przed dniem złożenia wniosku o premię remontową do banku kredytującego, jeżeli budynek należy do społecznej inicjatywy mieszkaniowej lub towarzystwa budownictwa społecznego i został wybudowany przy wykorzystaniu kredytu udzielonego przez BGK na podstawie wniosków o kredyt złożonych do dnia 30 września 2009 r. lub przy wykorzystaniu finansowania zwrotnego w rozumieniu ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.

Waluta
PLN

Wysokość kredytu
▪  do 100 % kosztów przedsięwzięcia, nie mniej niż 50 % kosztów

Okres kredytowania
▪  ustalany indywidualnie

Oprocentowanie
zmienne, będące sumą stopy bazowej (WIBOR 1,3 lub 6M) i marży Banku:

• dla kredytów do 60 miesięcy:  WIBOR + 2,7 p.p.
• dla kredytów powyżej 60 miesięcy : WIBOR + 2,9 p.p..

Opłaty i prowizje
▪  prowizja przygotowawcza od 2,5%, nie mniej niż 400 PLN
▪  dodatkowo Bank pobiera wynagrodzenie prowizyjne dla BGK w wysokości 0,6% wysokości przyznanej premii BGK

Karencja
▪  karencja kapitału -  do 12 miesięcy; możliwe karencję w przypadku inwestycji o długim okresie realizacji, lecz nie dłuższą niż 3 miesiące po zakończeniu zadania,
▪  karencja odsetek - niedopuszczalna

• Wniosek o przyznanie premii termomodernizacyjnej - nowy wzór wniosku obowiązujący od 6.02.2023 r.
• Wniosek o przyznanie premii remontowej - nowy wzór wniosku obowiązujący od 6.02.2023 r.
• Wniosek o przyznanie premii kompensacyjnej - nowy wzór wniosku obowiązujący od 6.02.2023 r.
• Regulamin przyznawania i wypłacania przez BGK premii termomodernizacyjnej, remontowej i kompensacyjnej ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów