Kredyty

Wstępną zdolność kredytową możesz obliczyć w jednym z naszych oddziałów lub na infolinii.

Twoją zdolność kredytową obliczamy na podstawie wysokości Twojego dochodu i zobowiązań.

Jeśli pozytywnie ją ocenimy, możesz otrzymać kredyt niezależnie od rodzaju umowy i wymiaru czasu pracy. Wymagania różnią się też w zależności od rodzaju kredytu i wysokości kwoty.

Pytania dotyczące sposobu obliczania dochodu i zdolności kredytowej możesz zadać konsultantowi przez telefon.

Tak. Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów od pracodawcy zagranicznego powinno być uzupełnione na dedykowanym do tego druku, przygotowanym przez nas.

Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości zarobków wystawione przez Twojego pracodawcę jest ważne 30 dni.

Tak. O kredyt/ pożyczkę mogą się ubiegać maksymalnie dwie osoby, np. mąż i żona.

Regulaminy i wzory dokumentów kredytowych możesz łatwo znaleźć przechodząc na stronę danego produktu (kredytu, pożyczki). Dokumenty znajdziesz w części Ważne Informacje.

To, jak szybko rozpatrujemy wnioski kredytowe zależy od rodzaju kredytu i ilości zgłoszeń.

Wydanie decyzji w przypadku kredytów i pożyczek hipotecznych następuje nie później, niż w ciągu 21 dni od dnia dostarczenia do nas kompletnej dokumentacji wraz wnioskiem kredytowym.

Osobom zadłużonym i widniejącym na liście BIK udzielamy kredytu tylko jeżeli:

1. klient przedstawi nam dokument, wystawiony przez Bank, który zgłosił klienta do bazy BIK KI, potwierdzający, że informacje w raporcie są błędne, nieaktualne lub ich status wynika z podjętych działań restrukturyzacyjnych lub
2. W przypadku, gdy zadłużenie wpisu nie przekracza kwoty 50 PLN , nie jest starsze niż 30 dni i klient zostanie zobowiązany do przedstawienia dokumentu potwierdzającego uregulowanie należności do dnia uruchomienia kredytu (warunek uruchomienia).

Tak, jest taka możliwość.

Wakacje ustawowe (Tarcza 4.0) dostępne są dla kredytobiorców posiadających w Banku kredyty na podstawie umów o kredyt, zawartych przed dniem 13 marca 2020 r., a termin zakończenia okresu kredytowania w nich określony przypada po upływie 6 miesięcy od powyższej daty, tj.:

1. umowy o kredyt konsumencki w rozumieniu ustawy z dnia 12 maja 2011 r. o kredycie konsumenckim;
2. umowy o pożyczkę hipoteczną oraz umowy o kredyt hipoteczny w rozumieniu ustawy z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami,
3. umowy o kredyt w rozumieniu art. 69 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (w tym: pożyczka gotówkowa na kwotę wyższą niż 255 550 zł, preferencyjne kredyty donatorskie, kredyt giełdowy).

Wakacje ustawowe przysługują klientowi, który po dniu 13 marca 2020 r. utracił pracę lub inne główne źródło dochodu.

Tak. Możesz zawiesić wykonanie umowy kredytu na okres nie dłuższy niż 3 miesiące.

Harmonogram spłat możesz sprawdzić po zalogowaniu się do BOŚBank24 i wysyłany jest pocztą tradycyjną po dokonaniu zmian w umowie takich jak częściowa spłata lub przeszacowanie kredytu lub pożyczki.

Tak. Możesz w każdym czasie spłacić kredyt przed terminem - w całości lub w części.

Oferujemy kredyt hipoteczny z oprocentowaniem czasowo stałym, co oznacza że Twoje oprocentowanie nie zmieni się przez 5 lat, bez względu na zmiany rynkowe.

Dla ekologicznego kredytu hipotecznego stosuje się obniżoną marżę niż dla zwykłego kredytu hipotecznego. Warunkiem zastosowania preferencyjnej stawki marży dla ekologicznego kredytu hipotecznego jest przeznaczenie określonej kwoty kredytu na montaż elementów proekologicznych lub spełnienie przez budynek wymagań efektywności energetycznej.

Więcej na ten temat dowiesz się na stronie ekologicznego kredytu hipotecznego .

Warunkiem skorzystania z wakacji dla kredytu hipotecznego jest utrata pracy lub innego głównego źródła dochodu po dniu 13 marca 2020 r.

Kredyt hipoteczny może być zaciągnięty głównie na cel mieszkaniowy i może być nim np. zakup mieszkania, budowa domu lub remont nieruchomości. Pożyczka hipoteczna jest udzielana na dowolny cel konsumpcyjny.

Rozpatrywanie wniosku o kredyt hipoteczny trwa maksymalnie 21 dni, począwszy od dnia dostarczenia przez Klienta kompletnej dokumentacji do wniosku kredytowego.

Wniosek o kredyt hipoteczny możesz złożyć jedynie w oddziale Banku.

W przypadku braku rozdzielności majątkowej, aby otrzymać kredyt hipoteczny należy mieć zgodę małżonka.

Zabezpieczeniem kredytu hipotecznego jest ustanowienie hipoteki na nieruchomości. Hipoteka może zostać ustanowiona również na innej niż kredytowana nieruchomości (należącej do Ciebie lub osoby trzeciej).

Nasz bank nie oferuje kredytów hipotecznych na zakup nieruchomości rolnych i nie przyjmuje nieruchomości rolnych jako zabezpieczenia kredytu hipotecznego.

Suma wieku Wnioskodawcy i okresu kredytowania nie może przekroczyć 70 lat.

W przypadku, gdy suma wieku Wnioskodawcy i okresu kredytowania przekracza 70 lat, warunkiem udzielenia kredytu/ pożyczki jest przyjęcie przez Bank dodatkowego prawnego zabezpieczenia spłaty kredytu/ pożyczki, w szczególności w formie cesji na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy wraz ze wskazaniem Banku jako uposażonego.

Niestety nie. Wymagamy braku kredytów w statusie windykacja, egzekucja i brak kwot wymagalnych powyżej 30 dni i powyżej 50 PLN.

Tak, jest możliwość negocjacji marży do kredytu hipotecznego.

Koszt wyceny zależy od nieruchomości, którą wyceniasz. Możesz go dostarczyć lub wykonać za pośrednictwem Banku. Operat szacunkowy zlecany przez BOŚ to dla lokalu mieszkalnego 550 PLN, domu jednorodzinnego - zabudowany 930 lub w trakcie realizacji 1160 PLN, działka niezabudowana to koszt 550 PLN.

Tak, jest taka możliwość.

Nie, oprócz kwoty samej nieruchomości kwota kredytu hipotecznego może zostać podwyższona również o:

1. dowolny cel konsumpcyjny niezwiązany z prowadzeniem działalności gospodarczej,
2. koszty sądowe i opłaty notarialne oraz inne koszty i opłaty urzędowe,
3. koszt projektu rozwiązań ekologicznych, koszt audytu energetycznego, koszt projektu rozwiązań ekologicznych pod warunkiem, że inwestycja zostanie lub została zrealizowana zgodnie z warunkami, określonymi w tych dokumentach,
4. wartość wymaganej pierwszej składki z tytułu zawieranego za pośrednictwem banku ubezpieczenia nieruchomości za pierwszy okres objęcia ubezpieczeniem,
5. kwotę prowizji przygotowawczej Banku oraz opłat i prowizji należnych podmiotom pośredniczącym przy zawieraniu transakcji finansowanej przez bank.

Operat szacunkowy to autorska opinia Rzeczoznawcy Majątkowego o wartości nieruchomości. Operat szacunkowy ważny jest 12 miesięcy od daty jego sporządzenia. Może być również wykorzystany po upływie 12 miesięcy od daty jego sporządzenia po potwierdzeniu jego aktualności przez Rzeczoznawcę Majątkowego. Po potwierdzeniu aktualności operat może być wykorzystywany w kolejnych 12 miesiącach.

Polisę do kredytu hipotecznego możesz przesłać wypełniając formularz i załączając dokumenty na tej stronie.

Ustanawiając hipotekę musisz ubezpieczyć nieruchomość. Jeżeli nie dostarczysz polisy ubezpieczenia nieruchomości nastąpi podwyższenie marży kredytu.

Oferujemy kompleksowe ubezpieczenie nieruchomości Towarzystwa Ubezpieczeniowego EUROPA S.A. dla kredytobiorców hipotecznych. Jeśli masz u nas kredyt hipoteczny albo pożyczkę hipoteczną lub jesteś w trakcie procesu kredytowego - zapytaj doradcę o ubezpieczenie. Doradca przeprowadzi z Tobą analizę potrzeb, aby jak najlepiej dobrać zakres ochrony ubezpieczeniowej. Więcej informacji na temat ubezpieczenia znajdziesz w sekcji Dokumenty na stronie kredytu hipotecznego.

Tak, o ile Twoje ubezpieczenie spełnia wymagania. Powinno zapewniać odpowiedni zakres ochrony oraz pochodzić od jednej z uznanych przez Bank instytucji.