Promowana oferta

  • Kredyt hipoteczny

    Zamieszkaj wygodnie w wymarzonych czterech kątach RRSO od 9,67% Skontaktuj się
Planujesz zakup, budowę, remont domu lub mieszkania? Chcesz kupić działkę?
Wybierz kredyt hipoteczny z niską ratą i zamieszkaj w wymarzonych czterech kątach.
  • Okres spłaty do 35 lat w ratach stałych lub malejących

  • Do 3 miesięcy wakacji kredytowych w roku

  • Oprocentowanie zmienne lub zmienne ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie kredytowania

Skontaktuj się

Wybierz ofertę dla siebie

  • Warunkiem zastosowania preferencyjnej stawki marży dla ekologicznego kredytu hipotecznego dla budynków jest przeznaczenie określonej poniżej kwoty kredytu na montaż elementów proekologicznych z listy:

    • OZE
    • Obieg szarej wody
    • Przydomowa oczyszczalnia ścieków wraz z instalacją magazynowania / zagospodarowania
    • System wentylacji z rekuperacją
    • Gruntowy Wymiennik Ciepła do wentylacji
    • System ogrzewania podłogowego
    • System magazynowania energii
    • Instalacja do ładowania samochodu elektrycznego
    • System inteligentnego domu
    • Instalacja zielonego dachu z wszelkimi elementami niezbędnymi, w tym roślinności
    • Instalacje służące do pozyskania i magazynowania wody deszczowej
    • ogrzewania zasilanego energią elektryczną (ogrzewanie podłogowe, promiennik ciepła)

    🡲 Dla kredytów do 300.000 zł włącznie – na urządzenia proekologiczne musi być przeznaczona kwota minimum 30.000 zł

    🡲 Dla kredytów w kwocie powyżej 300.000 zł – na urządzenia proekologiczne należy przeznaczyć co najmniej 40.000 zł.

    🡲 W przypadku, gdy przedmiotem finansowania nie jest źródło ciepła inwestor musi złożyć oświadczenie iż przez cały okres kredytowania nie będzie korzystał z zasilania węglowego (pod rygorem wzrostu marży).

    lub

    Efektywność energetyczna budynku

    a) Dla mieszkania w budynku jednorodzinnym:

    • wartość wskaźnika rocznego obliczeniowego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej EPH+W [kWh/(m2*rok], określona w projektowanej charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej dla budynku, jest/będzie niższa o co najmniej 5 kWh/m2*rok od wartości 70 kWh/(m2*rok),

    b) Dla mieszkania budynku wielorodzinnym:

    • wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej EPH+W  [kWh/(m2*rok], określona w projektowanej charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej dla budynku, jest/będzie niższa o co najmniej 5 kWh/m2*rok od wartości 65 kWh/(m2*rok),

    c) Dla mieszkania w budynku o różnych funkcjach użytkowych:

    • wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia i oświetlenia, określony w projektowanej charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej dla budynku jest/będzie niższa w stosunku do wartości maksymalnej wskaźnika EP (dla budynku referencyjnego) wskazanej w charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej o co najmniej 5 kWh/m2 *rok.

    lub

    1. Certyfikacja budynku poświadczająca zgodność realizowanej inwestycji z przyjętymi standardami ekologicznego budownictwa typu Zielony Dom, LEED, BREEAM, HQE, DGNB, ITB EKO, itp.
    2. Realizacja budynku przez dewelopera została sfinansowana proekologicznym kredytem w BOŚ S.A.
    3. Powyższe kryteria stosowane są dla ww. rodzajów budynków również w przypadku ich refinansowania.
  • Prowizja 0% w przypadku zakupu za pośrednictwem Banku ubezpieczenia „Hipoteka pod Ochroną” na okres min. 5 lat.

    Promocja trwa w okresie od dnia 24 marca 2022 r. do 30 września 2022 r. Szczegółowe informacje dostępne są w oddziałach Banku.

  • Korzyści dla Klientów korzystających z programu rządowego dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny:

    Kredyt Hipoteczny

    • zwolnienie z prowizji przygotowawczej albo zwolnienie z 50% prowizji przygotowawczej wraz ze zmniejszeniem marży o 0,1 p.p. względem marży standardowej.
  • Oferty z oprocentowaniem stałym przez 5 lat

    Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu hipotecznego nie zmieni się przez 5 lat ze względu na zmiany rynkowe, które wpływają na wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR, skorzystaj z kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie kredytowania. Po tym okresie kredyt będzie oprocentowany z wykorzystaniem WIBOR, a wysokość rat będzie od niego zależna.

    Bieżąca oferta kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym znajduje się w poniższej tabeli. Warunki cenowe podane na stronie zmieniają się nie rzadziej niż co dwa tygodnie. Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania Twojego kredytu będzie Formularz Informacyjny.


    Oferta standardowa LTV<78%

    Oferta standardowa LTV>78%

    Oferta Ekologicznego kredytu hipotecznego

    Oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie kredytowania

    10,37%

    10,10%

    9,25%

    *Obowiązuje od 28 lipca 2022 r.

    INFORMACJA O STAŁEJ STOPIE PROCENTOWEJ DLA KREDYTU HIPOTECZNEGO

Złóż wniosek w najbliższym oddziale BOŚ Banku

Skontaktuj się z nami

Jesteś klientem Banku Ochrony Środowiska i chcesz zapytać o posiadane produkty lub usługi, stan konta itp.? - Napisz do nas przez BOŚBank24, zadzwoń pod numer 22 543 34 34 lub odwiedź placówkę .

Konsultant obsługujący formularze kontaktowe nie ma dostępu do Twoich danych i nie udzieli informacji na temat Twojego konta.

Jeśli chcesz założyć nowe konto napisz na adres ekocenter@bosbank.pl lub zadzwoń pod numer 22 290 56 05.

Wypełnij formularz kontaktowy

Dokumenty

__________________________________

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla ekologicznego kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 22.06.2022 r. wynosi 9,67% przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu wynosi 350 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 8,96 % w skali roku, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 22.06.2022 r. wynosi 7,21%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,75 p.p., LTV 80%. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,20 % od kwoty kredytu tj. 7 700 PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (w przypadku ubezpieczenia zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok. 10 390 PLN, miesięczny koszt prowadzenia ROR (EKOKonto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 6 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 3170,59  PLN, natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego wyniesie 2927,61 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 887 459,88 PLN.

Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740) i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

__________________________________

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 22.06.2022 r. wynosi 9,94% przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu wynosi 350 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 9,20 % w skali roku, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 22.06.2022 r. wynosi 7,21%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,99 p.p., LTV 80%. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,20% od kwoty kredytu tj. 7 700  PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (w przypadku ubezpieczenia zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok. 10 390 PLN, miesięczny koszt prowadzenia ROR (EKOKonto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 6 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 3229,93  PLN, natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego wyniesie 2985,27 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 904 767,96 PLN.

Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740) i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

__________________________________

RRSO dla stałego oprocentowania

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu  zabezpieczonego hipoteką na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/ domu jednorodzinnego na dzień 23.06.2022 r. wynosi 11,61% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 250 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%; oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 10,36%/rok, marża jest podwyższana o 1 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki do księgi wieczystej (przy założeniu, że wpis ten nastąpi w terminie 6. miesięcy od zawarcia umowy kredytu), a następnie oprocentowanie zmienne 9,23%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M (na dzień 23.06.2022 r. wynoszący 7,24) i marża 1,99 p.p.

Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,20% od kwoty kredytu tj. 5 621,00 PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (w przypadku ubezpieczenia zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok. 5 937,50 PLN, miesięczny koszt prowadzenia ROR (EKOKonto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 6 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 2 570,96 PLN, natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego następującego w trakcie obowiązywania oprocentowania zmiennego ze stałą stopą oprocentowania w 5-letnim okresie kredytowania wyniesie 2 388,76 PLN, a po zakończeniu 5-letniego okresu obowiązywania oprocentowania czasowo stałego, przy oprocentowaniu zmiennym  wyniesie 2 397,93 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 731 499,50 PLN.

________________________

1 Do 80% wartości lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub działki budowlanej, niezależnie od waluty pożyczki lub do 60% wartości działki rekreacyjnej, domu letniskowego lub nieruchomości rolno-siedliskowej.