Kredyt hipoteczny

Planujesz zakup, budowę, remont domu lub mieszkania? Chcesz kupić działkę?
Wybierz kredyt hipoteczny z niską ratą i zamieszkaj w wymarzonych czterech kątach.

Na co możesz przeznaczyć kredyt hipoteczny?

Możesz przeznaczyć kredyt hipoteczny na:

• Budowę, dokończenie budowy, wykończenie, remont, modernizację lub rozbudowę domu jednorodzinnego, mieszkania, domu letniskowego lub garażu.
• Adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na potrzeby mieszkaniowe.
• Zakup domu jednorodzinnego lub letniskowego, mieszkania, garażu/miejsca postojowego, działki budowlanej z przeznaczeniem pod budowę domu, działki rekreacyjnej, nieruchomości rolno-siedliskowej, albo spółdzielczego prawa do lokalu.
• Przekształcenie lokatorskiego spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności lokalu, jak i przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności.
• Wykupienie mieszkania komunalnego lub zakładowego.
• Spłatę kredytu mieszkaniowego w innym  banku lub instytucji.
• Spłatę kredytów innych niż mieszkaniowe.

Jak skorzystać z kredytu hipotecznego w BOŚ Banku?

Podstawą ubiegania się o kredyt hipoteczny w BOŚ Banku jest wniosek kredytowy. Możesz skontaktować się z naszym doradcą i z jego pomocą złożyć dokument z wymaganymi załącznikami lub przyjść do wybranej placówki BOŚ Banku.

Do wniosku musisz dołączyć wymagane dokumenty:

• Potwierdzające Twoją tożsamość – najczęściej dowód osobisty.
• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów.
• Pozostałe wymagane dokumenty dochodowe.
• Dokumenty związane z nabywaną nieruchomością.
• Potwierdzenie wkładu własnego.

Na podstawie złożonej dokumentacji BOŚ Bank zweryfikuje Twoją zdolność kredytową i sprawdzi historię kredytową w BIK-u. Jeśli podejmiemy pozytywną decyzję, otrzymasz do podpisania umowę kredytową, w której znajdziesz wszystkie najważniejsze postanowienia, w tym całkowity koszt kredytu, czy wysokość ewentualnej prowizji za wcześniejszą spłatę zobowiązania.

Kolejnym krokiem będzie ustanowienie prawnych zabezpieczeń spłaty kredytu mieszkaniowego. Podstawowym jest hipoteka, ale potrzebne będzie także ubezpieczenie nieruchomości. Po uiszczeniu prowizji za udzielenie kredytu, jeśli jest ona pobierana i przedłożeniu w naszym banku dokumentów potwierdzających wniesienie środków własnych w wysokości określonej w umowie, uruchomimy kredyt.

Złóż wniosek w najbliższym oddziale BOŚ Banku

Jeśli masz dodatkowe pytania o produkt:

• wypełnij formularz poniżej
• zadzwoń na tel. 22 520 35 00*
• napisz mail na ekocenter@bosbank.pl

Wypełnij formularz kontaktowy

Jeśli jesteś klientem BOŚ i chcesz porozmawiać o swoich produktach/usługach: napisz wiadomość przez BOŚbank24, zadzwoń na tel. 22 543 34 34*, przyjdź do placówki.

Prosimy nie wypełniaj formularza kontaktowego, jeśli masz pytanie o swój produkt, z którego korzystasz. Konsultant nie ma dostępu do Twoich danych.

*Opłata za połączenie zgodna z cennikiem operatora

RRSO dla Kredytu Hipotecznego Twój Dom PLUS i warunkiem wpływu min. 6 tys. zł

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 19.06.2026 r. wynosi 6,69%  przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 500 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 5,67%  w skali roku, które składa się  z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 18.06.2026 r. wynosi 3,92% ) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,75 p.p.

Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 0  PLN, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych dla ubezpieczenia zakupionego bez pośrednictwa Banku przez cały okres kredytowania wyniesie  37 500 PLN (do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN),  opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, koszt przelewu przychodzącego 0zł i wychodzącego 0,30zł w BOŚBank24 (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), opłata za posiadanie karty debetowej 10 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN),   podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń wynosi 3121,41 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 973 921,57 PLN. Z oferty może skorzystać Klient, który posiada lub będzie posiadał na dzień podpisania umowy kredytu rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy oraz będzie go zasilał w każdym miesiącu kalendarzowym kwotą nie niższą niż 6 000 PLN. Brak zasilenia Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego wpływami określonymi w umowie w okresie 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy powoduje podwyższenie marży kredytu do wysokości bez warunku wpływu zgodnie z Regulaminem promocji „Marża niżej, dom bliżej”.  Rozwiązanie umowy Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego w okresie obowiązywania umowy kredytu powoduje podwyższenie marży o 1p.p. jeżeli takie zdarzenie nastąpi w ciągu 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy.

Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

RRSO dla Kredytu Hipotecznego Twój Dom PLUS i warunkiem wpływu min. 6 tys. zł

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 19.06.2026 r. wynosi  7,08 % przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 500 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 6,15%/rok, a następnie oprocentowanie zmienne 5,91% (od 6 roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M  (na dzień 18.06.2026r. wynoszący 3,92 %) i marża 1,99 p.p.

Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 0%, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych przez cały okres kredytowania wyniesie ok 37 500 PLN( do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, koszt przelewu przychodzącego 0zł i wychodzącego 0,30zł w BOŚBank24 (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), opłata za posiadanie karty debetowej 10 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń wynosi 3 267,51 PLN, a po zakończeniu 5-letniego okresu obowiązywania oprocentowania czasowo stałego, przy oprocentowaniu zmiennym wyniesie 3 205,04PLN.  Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 1 002 759,85PLN. Z oferty może skorzystać Klient, który posiada lub będzie posiadał na dzień podpisania umowy kredytu rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy oraz będzie go zasilał w każdym miesiącu kalendarzowym kwotą nie niższą niż 6 000 PLN. Brak zasilenia Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego wpływami określonymi w umowie w okresie 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy powoduje podwyższenie oprocentowania lub marży kredytu do wysokości bez warunku wpływu zgodnie z Regulaminem promocji „Marża niżej, dom bliżej”.  Rozwiązanie umowy Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego w okresie obowiązywania umowy kredytu powoduje podwyższenie oprocentowania lub marży o 1p.p., jeżeli takie zdarzenie nastąpi w ciągu 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy.

Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740) i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

RRSO dla Kredytu Hipotecznego Twój Dom refinansowanie bez warunku wpływu min. 6 tys. zł

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 19.06.2026 r. wynosi  6,88 % przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 500 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 5,75%/rok, a następnie oprocentowanie zmienne 5,91% (od 6 roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M  (na dzień 18.06.2026r. wynoszący 3,92 %) i marża 1,99 p.p.

Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja za udzielenie kredytu w wysokości 0%, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych przez cały okres kredytowania wyniesie ok 37 500 PLN( do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat może wynosić 0 PLN, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, koszt przelewu przychodzącego 0zł i wychodzącego 0,30zł w BOŚBank24 (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), opłata za posiadanie karty debetowej 10 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń wynosi 3 145,53 PLN, a po zakończeniu 5-letniego okresu obowiązywania oprocentowania czasowo stałego, przy oprocentowaniu zmiennym wyniesie3 186,59PLN.  Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 991 014,55 PLN. Rozwiązanie umowy Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego w okresie obowiązywania umowy kredytu powoduje podwyższenie oprocentowania lub marży o 1p.p., jeżeli takie zdarzenie nastąpi w ciągu 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy.

Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740) i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

________________________________

RRSO dla Standardowego Kredytu Hipotecznego z Rachunkiem Oszczędnościowo-Rozliczeniowym

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 23.04.2026r. wynosi 6,91%  przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 500 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 5,87% w skali roku, które składa się  z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 23.04.2026 r. wynosi 3,88% ) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,99 p.p. LTV 80%. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 0  PLN, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych dla  ubezpieczenia zakupionego bez pośrednictwa Banku przez cały okres kredytowania wyniesie 37 500 PLN (do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN,  opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w BOŚBank24 0 zł), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww.  założeń wyniesie 3181,89 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 992 086,32 PLN. Z oferty może skorzystać Klient, który posiada lub będzie posiadał na dzień podpisania umowy kredytu rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy oraz będzie go zasilał w każdym miesiącu kalendarzowym kwotą nie niższą niż 6 000 PLN. Brak zasilenia Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego wpływami określonymi w umowie w okresie 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy powoduje podwyższenie marży kredytu o 1 p.p. Rozwiązanie umowy Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego w okresie obowiązywania umowy kredytu  powoduje podwyższenie marży kredytu do wysokości marży kredytu bez Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego określonej na dzień zawarcia umowy kredytu. Jeżeli takie zdarzenie nastąpi w ciągu 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy, Bank podwyższy marżę dodatkowo o 1 p.p. Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

__________________________________

RRSO dla STANDARDOWEGO kredytu hipotecznego ze stałą stopą procentową

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 23.04.2026r. wynosi  7,94% przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 500 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 6,75%/rok,  a następnie oprocentowanie zmienne 6,33% (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M  (na dzień 23.04.2026r. wynoszący 3,88 %) i marża 2,45 p.p.

Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,20% od kwoty kredytu tj. 11 000 PLN opłacana gotówką, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych przez cały okres kredytowania wyniesie ok 37 500 PLN (do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, koszt przelewu przychodzącego i wychodzącego w BOŚBank24 0 zł), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń wynosi 3454,56 PLN a po zakończeniu 5-letniego okresu obowiązywania oprocentowania czasowo stałego, przy oprocentowaniu zmiennym wyniesie 3342,04 PLN.  Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 1 046 882,31 PLN.

________________________

¹ Do 80% wartości lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub działki budowlanej, niezależnie od waluty pożyczki lub do 60% wartości działki rekreacyjnej, domu letniskowego lub nieruchomości rolno-siedliskowej.