Promowana oferta

  • Kredyt hipoteczny

    Zamieszkaj wygodnie w wymarzonych czterech kątach RRSO od 9,28% Skontaktuj się
Planujesz zakup, budowę, remont domu lub mieszkania? Chcesz kupić działkę?
Wybierz kredyt hipoteczny z niską ratą i zamieszkaj w wymarzonych czterech kątach.
  • Okres kredytowania do 35 lat

  • Oprocentowanie zmienne lub stałe przez 5 lat

  • Wkład własny już od 10%

  • Do 3 miesięcy wakacji kredytowych w roku

Skontaktuj się

Wybierz ofertę dla siebie

Warunki cenowe

Wybierz rodzaj oprocentowania i sprawdź warunki
  • Oferta z oprocentowaniem zmiennym

    1) Kredyt Hipoteczny z Rachunkiem Oszczędnościowo-Rozliczeniowym Banku Ochrony Środowiska S.A.


    stawka referencyjna

    marża Banku

    a)

    LTV do 80%

    WIBOR 6 M

    1,99

    b)

    LTV powyżej 80%

    WIBOR 6 M

    2,14

    Prowizja przygotowawcza: 0%

    2) Kredyt Hipoteczny bez Rachunku Oszczędnościowo-Rozliczeniowego


    stawka referencyjna

    marża Banku

    a)

    LTV do 80%

    WIBOR 6 M

    2,45

    b)

    LTV powyżej 80%

    WIBOR 6 M

    2,60

    Prowizja przygotowawcza: 2,20%

    LTV- jest to procentowy wskaźnik, obliczony jako stosunek kwoty kredytu/pożyczki, o którą wnioskuje Klient, do wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, czyli nieruchomości na której zabezpiecza się Bank.

    PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TARYFY OPŁAT I PROWIZJI

    PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TABELI OPROCENTOWANIA

  • Oferta z oprocentowaniem stałym przez 5 lat

    Zmiany na rynku wpływają na wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR. Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu nie zmieni się w najbliższych latach skorzystaj z kredytu hipotecznego z czasowo stałą stopą procentową. Twoje raty nie zmienią się przez 5 lat. Później kredyt będzie oprocentowany z wykorzystaniem WIBOR i raty będą zależeć od tego wskaźnika.

    Oferta kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym znajduje się w poniższej tabeli. Warunki cenowe, które podajemy na stronie, możemy zmieniać co dwa tygodnie. Ofertę cenową dla pierwszego okresu oprocentowania Twojego kredytu potwierdzimy w Formularzu Informacyjnym.

    INFORMACJA O STAŁEJ STOPIE PROCENTOWEJ DLA KREDYTU HIPOTECZNEGO


    Oferta standardowa LTV≤80%

    Oferta standardowa LTV>80%

    Oferta Ekologicznego kredytu hipotecznego

    Oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w 5-letnim okresie kredytowania

    6,74%

    6,74%

    6,62%

    *Obowiązuje od 06.10.2025 r.:

    Prowizja przygotowawcza: 2,20%

    PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TARYFY OPŁAT I PROWIZJI 

    PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TABELI OPROCENTOWANIA

Pytania i odpowiedzi

Najczęściej zadawane pytania o kredyt hipoteczny

Złóż wniosek w najbliższym oddziale BOŚ Banku

Skontaktuj się z nami

Jeśli masz dodatkowe pytania o produkt:

  • wypełnij formularz poniżej
  • zadzwoń na tel. 22 520 35 00*
  • napisz mail na ekocenter@bosbank.pl

Wypełnij formularz kontaktowy

Jeśli jesteś klientem BOŚ i chcesz porozmawiać o swoich produktach/usługach: napisz wiadomość przez BOŚbank24, zadzwoń na tel. 22 543 34 34*, przyjdź do placówki.

Prosimy nie wypełniaj formularza kontaktowego, jeśli masz pytanie o swój produkt, z którego korzystasz. Konsultant nie ma dostępu do Twoich danych.

*Opłata za połączenie zgodna z cennikiem operatora

Dokumenty

__________________________________

RRSO dla Kredytu Hipotecznego z Rachunkiem Oszczędnościowo-Rozliczeniowym

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/domu jednorodzinnego na dzień 26.03.2025 r. wynosi 9,41%  przy następujących założeniach: całkowita kwota kredytu wynosi 300 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 7,78%  w skali roku, które składa się  z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 26.03.2025 r. wynosi 5,79%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,99 p.p. LTV 80%1. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 0 PLN, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych dla ubezpieczenia zakupionego bez pośrednictwa Banku przez cały okres kredytowania wyniesie  22 500 PLN (do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 2 472,55 PLN (przyjęto do założeń, że wpis do hipoteki nastąpi w przeciągu 6 miesięcy), natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego wyniesie 2 274,17 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 705 960,28 PLN. Z oferty może skorzystać klient, który posiada lub będzie posiadał na dzień podpisania umowy kredytu rachunek oszczędnościowo- rozliczeniowy oraz będzie go zasilał w każdym miesiącu kalendarzowym kwotą nie niższą niż 6 000 PLN. Brak zasilenia Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego wpływami określonymi w umowie w okresie 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy powoduje podwyższenie marży kredytu o 1 p.p. Rozwiązanie umowy Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego w okresie obowiązywania umowy kredytu  powoduje podwyższenie marży kredytu do wysokości marży kredytu bez Rachunku Oszczędnościowo - Rozliczeniowego określonej na dzień zawarcia umowy kredytu. Jeżeli takie zdarzenie nastąpi w ciągu 8 lat od dnia uruchomienia kredytu albo jego pierwszej transzy, Bank podwyższy marżę dodatkowo o 1 p.p. Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740)  i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

__________________________________

RRSO dla standardowego kredytu hipotecznego ze stałą stopą procentową

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu  zabezpieczonego hipoteką na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego/ domu jednorodzinnego na dzień  14.04.2025 r. wynosi 9,28  % przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 300 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%, oprocentowanie zmienne ze stałą stopą procentową w początkowym 5-letnim okresie oprocentowania 7,04%/rok, marża jest podwyższana o 1 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki do księgi wieczystej (przy założeniu, że wpis ten nastąpi w terminie 6. miesięcy od zawarcia umowy kredytu), a następnie oprocentowanie zmienne 7,72% (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny WIBOR 6M  (na dzień 14.04.2025 r. wynoszący 5,27 %) i marża 2,45 p.p.

Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 2,20% od kwoty kredytu tj. 6600 PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres  6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych  (w przypadku ubezpieczenia zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok 22 500 PLN do założeń przyjęto koszt ubezpieczenia nieruchomości zakupionego za pośrednictwem Ubezpieczyciela zewnętrznego), miesięczny koszt prowadzenia ROR (Konto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 9 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę  do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 2 323,40 PLN, natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego następującego w trakcie obowiązywania oprocentowania zmiennego ze stałą stopą oprocentowania w 5-letnim okresie kredytowania wyniesie 2 132,66PLN, a po zakończeniu 5-letniego okresu obowiązywania oprocentowania czasowo stałego, przy oprocentowaniu zmiennym  wyniesie 2 246,18 PLN.  Całkowita kwota  do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 697 306,24 PLN.

Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy  z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej. Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740)  i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.

________________________

Do 80% wartości lokalu mieszkalnego, domu jednorodzinnego lub działki budowlanej, niezależnie od waluty pożyczki lub do 60% wartości działki rekreacyjnej, domu letniskowego lub nieruchomości rolno-siedliskowej.

  • Bank oświadcza że:

    • zgodnie z art. 70a Prawa bankowego udziela klientom Banku wyjaśnień dotyczących dokonanej przez siebie oceny zdolności kredytowej w zakresie osoby wnioskującej o udzielenie kredytu/pożyczki. Wyjaśnienie, obejmuje informacje na temat czynników - w tym danych osobowych wnioskującego - które miały wpływ na wynik dokonanej oceny zdolności kredytowej.  Wnioskodawcy chcący uzyskać wyjaśnienia powinni złożyć w Placówce w której składali wniosek kredytowy zapytanie w sprawie. Banku udzieli wyjaśnień w formie pisemnej w terminie 14 dni od daty złożenia zapytania.
    • podejmuje decyzje kredytowe opierając się m.in. na zautomatyzowanym przetwarzaniu (w tym profilowaniu) danych osobowych stanowiących tajemnicę bankową. Zgodnie z art. 105a ust. 1a Prawa bankowego Bank zapewnienia osobie, której dotyczy decyzja podejmowana w sposób zautomatyzowany, prawa do:
      otrzymania stosownych wyjaśnień co do podstaw podjętej decyzji,
      do uzyskania interwencji ludzkiej w celu podjęcia ponownej decyzji,
      do wyrażenia własnego stanowiska.
      Wnioskodawca chcący skorzystać z powyższych uprawnień, powinien złożyć odpowiednie zapytanie w formie pisemnej w Oddziale Banku w którym wnioskował o udzielenie kredytu/pożyczki. Banku udzieli wyjaśnień w formie pisemnej w terminie 14 dni od daty złożenia zapytania.

    Bank zapewnia, że decyzje podejmowane w sposób zautomatyzowany są podejmowane wyłącznie w oparciu o dane niezbędne z uwagi na cel i rodzaj wniosku, w szczególności w oparciu o kategorie danych określone w art. 105a ust. 1b Prawa bankowego.