Korzyści dla Klientów korzystających z programu rządowego dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny:

Kredyt Hipoteczny

• zwolnienie z prowizji przygotowawczej albo zwolnienie z 50% prowizji przygotowawczej wraz ze zmniejszeniem marży o 0,1 p.p. względem marży standardowej.

Promocyjne warunki:

• Prowizja w wysokości 0,75%
• Marża niższa o 0,50 p.p. od marży standardowej

Oferta skierowana jest do pracowników sektora finansowego, m. in. banków, towarzystw ubezpieczeniowych, domów maklerskich, towarzystw funduszy inwestycyjnych, innych instytucji sektora finansowego.

Szczegółowe informacje dostępne są w oddziałach Banku.

Oferta z oprocentowaniem zmiennym

Prowizja przygotowawcza: 2,20%

LTV- jest to procentowy wskaźnik, obliczony jako stosunek kwoty kredytu/pożyczki, o którą wnioskuje Klient, do wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia, czyli  nieruchomości na której zabezpiecza się Bank.

PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TABELI PROWIZJI I OPŁAT

PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TABELI OPROCENTOWANIA

Oferta z oprocentowaniem stałym przez 5 lat

Zmiany na rynku wpływają na wysokość wskaźnika referencyjnego WIBOR. Jeżeli chcesz mieć pewność, że oprocentowanie kredytu nie zmieni się w najbliższych latach skorzystaj z kredytu hipotecznego z czasowo stałą stopą procentową. Twoje raty nie zmienią się przez 5 lat. Później kredyt będzie oprocentowany z wykorzystaniem WIBOR i raty będą zależeć od tego wskaźnika.

Oferta kredytu hipotecznego z oprocentowaniem stałym znajduje się w poniższej tabeli. Warunki cenowe, które podajemy na stronie, możemy zmieniać co dwa tygodnie. Ofertę cenową dla pierwszego okresu oprocentowania Twojego kredytu potwierdzimy w Formularzu Informacyjnym.

INFORMACJA O STAŁEJ STOPIE PROCENTOWEJ DLA KREDYTU HIPOTECZNEGO

*Obowiązuje od 20 września 2023 r.

Prowizja przygotowawcza: 2,20%

PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TABELI PROWIZJI I OPŁAT

PRZEJDŹ DO PEŁNEJ TABELI OPROCENTOWANIA

Kredyt hipoteczny może być przeznaczony na zakup domu lub mieszkania na rynku pierwotnym lub wtórnym, zakup działki, budowę domu, wykończenie domu lub mieszkania, remont, rozbudowę lub modernizację istniejącej już nieruchomości. Jest to rodzaj zobowiązania, którego głównym zabezpieczeniem jest hipoteka.

Wkładem własnym nazywamy udział kredytobiorcy w finansowaniu kredytowanej nieruchomości z własnych środków. Wkład własny to różnica pomiędzy kosztami przedsięwzięcia a kwotą kredytu. Środki finansowe kredytobiorcy przeznaczone na wkład własny nie mogą pochodzić z kredytu, pożyczki lub dotacji. Jeśli kredyt hipoteczny jest przeznaczony na budowę domu systemem gospodarczym, do wkładu własnego możemy zaliczyć wartość nieruchomości gruntowej na której będzie znajdować się kredytowana nieruchomość. Nieruchomość gruntowa nie może być obciążona hipoteką.

Zdolność kredytowa określa możliwości kredytobiorcy do spłaty kredytu wraz z odsetkami w terminie. Zdolność kredytową wyliczamy Klienta na podstawie wniosku kredytowego.

Kredytów hipotecznych udzielamy osobom, które skończyły/mają 18 lat.

Suma okresu kredytowania i wieku kredytobiorcy nie może przekroczyć 70 lat, chyba że Klient ustanowi dodatkowe zabezpieczenie. Może nim być cesja na rzecz Banku praw z umowy ubezpieczenia na życie. Przy takim zabezpieczeniu nie mamy górnej granicy wieku.

W naszej ofercie mamy tylko kredyty hipoteczne w złotówkach.

Na oprocentowanie kredytu hipotecznego składa się marża Banku oraz wskaźnik referencyjny (WIBOR 6M). Marża ustalana jest indywidualnie i nie ulega zmianie przez cały okres kredytowania.

Jeśli zdecydujesz się na kredyt hipoteczny z czasowo stałą stopą procentową (oprocentowaniem stałym), rata kredytu nie ulegnie zmianie przez 5 lat. Jeśli zdecydujesz się na kredyt hipoteczny ze zmienną stopą procentową w całym okresie kredytowania (oprocentowanie zmienne), miesięczne raty mogą ulegać zmianie w związku ze zmianą wskaźnika WIBOR 6M. Jeśli wskaźnik wzrośnie, wysokość raty również wzrośnie. Jeśli wskaźnik WIBOR 6M ulegnie obniżeniu - rata kredytu również się obniży.

Tak. Jeśli osiągasz dochody z własnej działalności gospodarczej, możesz wnioskować o kredyt hipoteczny jako osoba fizyczna. Tego kredytu nie wykorzystasz na finansowanie działalności gospodarczej.

Ubezpieczenie mieszkania od ognia i innych zdarzeń losowych jest obligatoryjne, ponieważ mieszkanie stanowi zabezpieczenie kredytu.

Możesz sprzedać mieszkanie obciążone kredytem hipotecznym, jeżeli środki ze sprzedaży przeznaczysz na spłatę kredytu. Bank, który udzielił kredytu, wystawi Ci zaświadczenie. Wskaże w nim wysokości kredytu, który pozostaje do spłaty oraz warunki na jakich będzie wykreślona hipoteka.

LTV (ang. Loan to Value) to procentowy wskaźnik, obliczony jako stosunek kwoty kredytu/pożyczki do wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia.

Przykład:

Wyceniona wartość nieruchomości wynosi 100.000 PLN,

kwota kredytu hipotecznego 80.000 PLN

Obliczenia:

(80000/100000) x 100%= 80%

zatem współczynnik LTV wynosi 80%

Karencja to okres od dnia wypłaty kredytu/ pożyczki lub pierwszej transzy/zaliczki transzy kredytu/ pożyczki do określonego w Umowie terminu spłaty pierwszej raty kapitałowej kredytu/ pożyczki (karencja obowiązuje każdorazowo w okresie wypłaty kredytu/pożyczki).

Minimalny wkład własny to 10% ceny nieruchomości.

W jednym wniosku o kredyt hipoteczny mogą wnioskować maksymalnie 4 osoby.

• Wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego
• Karta informacyjna klienta
• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów
• Zaświadczenie o zatrudnieniu i wysokości dochodów z tytułu umowy o zlecenie o dzieło
• Zbiór ogólnych zasad kredytowania w zakresie udzielania kredytów hipotecznych
• Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny/ekologiczny kredyt hipoteczny
• Harmonogram rzeczowo-finansowy – Budowa Domu
• Harmonogram rzeczowo-finansowy – Remont/Wykończenie/Modernizacja
• Oświadczenie o statusie majątkowo-finansowym
• Minimalny zakres ubezpieczenia nieruchomości
• Pełnomocnictwo -  ubezpieczenie TU EUROPA
• Pełnomocnictwo -  ubezpieczenie TUnŻ EUROPA
• Karta produktu -  ubezpieczenia nieruchomości
• Warunki ubezpieczenia  nieruchomości
• Informacja RODO
• Zasady rozpatrywania reklamacji w Grupie EUROPA
• Informacja o dystrybutorze ubezpieczeń
• Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym
• Oprocentowanie kredytów i pożyczek dla klientów indywidualnych
• Taryfa opłat i prowizji Banku
• Instytucje ubezpieczeniowe współpracujące z Bankiem
• Oświadczenie Klienta o podwyższonym ryzyku
• Karta informacyjna RODO do ubezpieczenia Hipoteka pod Ochroną
• Dokument zawierający informację o produkcie ubezpieczeniowym Hipoteka pod Ochroną
• Warunki ubezpieczenia Hipoteka pod Ochroną

Możesz w każdym czasie spłacić kredyt przed terminem - w całości lub w części.

Wystarczy, że zgłosisz się do najbliższej placówki i złożysz dyspozycję. Na jej podstawie zrealizujemy spłatę. Kwotę do spłaty wyliczy doradca w oddziale.

• lista placówek
• Wzór wniosku

Bank oświadcza że:

• zgodnie z art. 70a Prawa bankowego udziela klientom Banku wyjaśnień dotyczących dokonanej przez siebie oceny zdolności kredytowej w zakresie osoby wnioskującej o udzielenie kredytu/pożyczki. Wyjaśnienie, obejmuje informacje na temat czynników - w tym danych osobowych wnioskującego - które miały wpływ na wynik dokonanej oceny zdolności kredytowej.  Wnioskodawcy chcący uzyskać wyjaśnienia powinni złożyć w Placówce w której składali wniosek kredytowy zapytanie w sprawie. Banku udzieli wyjaśnień w formie pisemnej w terminie 14 dni od daty złożenia zapytania.
• podejmuje decyzje kredytowe opierając się m.in. na zautomatyzowanym przetwarzaniu (w tym profilowaniu) danych osobowych stanowiących tajemnicę bankową. Zgodnie z art. 105a ust. 1a Prawa bankowego Bank zapewnienia osobie, której dotyczy decyzja podejmowana w sposób zautomatyzowany, prawa do:
  otrzymania stosownych wyjaśnień co do podstaw podjętej decyzji,
  do uzyskania interwencji ludzkiej w celu podjęcia ponownej decyzji,
  do wyrażenia własnego stanowiska.
  Wnioskodawca chcący skorzystać z powyższych uprawnień, powinien złożyć odpowiednie zapytanie w formie pisemnej w Oddziale Banku w którym wnioskował o udzielenie kredytu/pożyczki. Banku udzieli wyjaśnień w formie pisemnej w terminie 14 dni od daty złożenia zapytania.

Bank zapewnia, że decyzje podejmowane w sposób zautomatyzowany są podejmowane wyłącznie w oparciu o dane niezbędne z uwagi na cel i rodzaj wniosku, w szczególności w oparciu o kategorie danych określone w art. 105a ust. 1b Prawa bankowego.