Planujesz zakup, budowę, remont domu lub mieszkania? Chcesz kupić działkę? Wybierz kredyt hipoteczny z niską ratą i zamieszkaj
w wymarzonych czterech kątach.
-
Niższe raty dzięki zastosowaniu ekologicznych rozwiązań
-
Długi okres kredytowania
do 35 lat -
Do 3 miesięcy zawieszenia rat
w ciągu roku
Możesz mieć taniej
-
Warunkiem zastosowania preferencyjnej stawki marży dla ekologicznego kredytu hipotecznego dla budynków jest przeznaczenia określonej poniżej kwoty kredytu na montaż elementów proekologicznych z listy:
- OZE
- Obieg szarej wody
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków wraz z instalacją magazynowania / zagospodarowania
- System wentylacji z rekuperacją
- Gruntowy Wymiennik Ciepła do wentylacji
- System ogrzewania podłogowego
- System magazynowania energii
- Instalacja do ładowania samochodu elektrycznego
- System inteligentnego domu
- Instalacja zielonego dachu z wszelkimi elementami niezbędnymi, w tym roślinności
- Instalacje służące do pozyskania i magazynowania wody deszczowej
- ogrzewania zasilanego energią elektryczną (ogrzewanie podłogowe, promiennik ciepła)
🡲 Dla kredytów do 300.000 zł włącznie – na urządzenia proekologiczne musi być przeznaczona kwota minimum 30.000 zł
🡲 Dla kredytów w kwocie powyżej 300.000 zł – na urządzenia proekologiczne należy przeznaczyć co najmniej 40.000 zł.
🡲 W przypadku, gdy przedmiotem finansowania nie jest źródło ciepła inwestor musi złożyć oświadczenie iż przez cały okres kredytowania nie będzie korzystał z zasilania węglowego (pod rygorem wzrostu marży).
lub
Efektywność energetyczna budynku
a) Dla mieszkania w budynku jednorodzinnym:
- wartość wskaźnika rocznego obliczeniowego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej EPH+W [kWh/(m2*rok], określona w projektowanej charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej dla budynku, jest/będzie niższa o co najmniej 5 kWh/m2*rok od wartości 70 kWh/(m2*rok),
b) Dla mieszkania budynku wielorodzinnym:
- wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej EPH+W [kWh/(m2*rok], określona w projektowanej charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej dla budynku, jest/będzie niższa o co najmniej 5 kWh/m2*rok od wartości 65 kWh/(m2*rok),
c) Dla mieszkania w budynku o różnych funkcjach użytkowych:
- wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną na potrzeby ogrzewania, wentylacji oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej, chłodzenia i oświetlenia, określony w projektowanej charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej dla budynku jest/będzie niższa w stosunku do wartości maksymalnej wskaźnika EP (dla budynku referencyjnego) wskazanej w charakterystyce energetycznej/świadectwie charakterystyki energetycznej o co najmniej 5 kWh/m2 *rok.
lub
- Certyfikacja budynku poświadczająca zgodność realizowanej inwestycji z przyjętymi standardami ekologicznego budownictwa typu Zielony Dom, LEED, BREEAM, HQE, DGNB, ITB EKO, itp.
- Realizacja budynku przez dewelopera została sfinansowana proekologicznym kredytem w BOŚ S.A.
- Powyższe kryteria stosowane są dla ww. rodzajów budynków również w przypadku ich refinansowania.
-
Możliwość obniżenia marży w przypadku skorzystania z dodatkowego produktu np. karta kredytowa, konto czy pakiet ubezpieczeń.
-
Korzyści dla Klientów korzystających z programu rządowego dla posiadaczy Karty Dużej Rodziny:
Kredyt Hipoteczny
- zwolnienie z prowizji przygotowawczej albo zwolnienie z 50% prowizji przygotowawczej wraz ze zmniejszeniem marży o 0,1 p.p. względem marży standardowej.
- zwolnienie z prowizji przygotowawczej albo zwolnienie z 50% prowizji przygotowawczej wraz ze zmniejszeniem marży o 0,1 p.p. względem marży standardowej.
Złóż wniosek w najbliższym oddziale BOŚ Banku,
zadzwoń 801 355 455*
-
- Wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego
- Karta informacyjna klienta
- Zaświadczenie o zatrudnieniu i dochodach
- Zbiór ogólnych zasad kredytowania w zakresie udzielania kredytów hipotecznych
- Informacje ogólne dotyczące umowy o kredyt hipoteczny/ekologiczny kredyt hipoteczny
- Harmonogram rzeczowo-finansowy – Budowa Domu
- Harmonogram rzeczowo-finansowy – Remont/Wykończenie/Modernizacja
- Oświadczenie o statusie majątkowo-finansowym
- Minimalny zakres ubezpieczenia nieruchomości
- Pełnomocnictwo - ubezpieczenie nieruchomości
- Karta produktu - ubezpieczenia nieruchomości
- Warunki ubezpieczenia nieruchomości
- Informacja RODO
- Zasady rozpatrywania reklamacji w Grupie EUROPA
- Informacja o dystrybutorze ubezpieczeń
- Dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym
- Oprocentowanie kredytów i pożyczek dla klientów indywidualnych
- Taryfa opłat i prowizji Banku
- Instytucje ubezpieczeniowe współpracujące z Bankiem
RRSO dla oferty ekologicznego kredytu hipotecznego:
Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego uruchamianego jednorazowo na podstawie przykładu reprezentatywnego dla lokalu mieszkalnego / domu jednorodzinnego na dzień 14.10.2021 r. wynosi 2,95% przy założeniu, że: całkowita kwota kredytu wynosi 252 000 PLN, okres kredytowania wynosi 300 m-cy, spłata w formie równych rat miesięcznych, oprocentowanie zmienne w wysokości 2,72% w skali roku, które składa się z aktualnej stopy bazowej WIBOR 6M (z dnia 14.10.2021 r. wynosi 0,82%) powiększonej o marżę Banku w wysokości 1,90 p.p., LTV 60%. Całkowity koszt kredytu, na który składa się: prowizja przygotowawcza w wysokości 1,80% od kwoty kredytu tj. 4 536 PLN opłacana gotówką, podwyższenie o 1,00 p.p. marży kredytu do czasu prawomocnego wpisu hipoteki przez Bank przez okres 6 miesięcy, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych (zakupionego za pośrednictwem Banku) przez cały okres kredytowania wyniesie ok. 9 975 PLN, miesięczny koszt prowadzenia ROR (EKOKonto bez Kosztów) w całym okresie kredytowania 6 PLN (do założeń przyjęto, że po spełnieniu warunków zwolnienia z opłat opłata może wynosić 0 PLN), podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) wynosi 19 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż przyjęto założenie, że Kredytobiorca nie skorzysta z usługi wyceny nieruchomości przez rzeczoznawców współpracujących z Bankiem. Wysokość raty kapitałowo-odsetkowej przy przyjęciu ww. założeń i uwzględniająca podwyższoną marżę do czasu prawomocnego wpisu hipoteki wynosi 1 291,50 PLN, natomiast rata kapitałowo-odsetkowa po ustanowieniu zabezpieczenia hipotecznego wyniesie 1 160,78 PLN. Całkowita kwota do zapłaty przez Kredytobiorcę wynosi 363 548,32 PLN.
Ostateczna wysokość raty i ewentualne wymagane dodatkowe zabezpieczenie uzależnione są od indywidualnej oceny wiarygodności kredytowej Klienta, daty wypłaty kredytu oraz daty płatności pierwszej raty. Zgodnie z art. 7 ust. 5 Ustawy z dn. 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1027) informujemy, iż istnieje ryzyko zmiany stopy procentowej.
Niniejszy materiał nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740) i nie tworzy jakichkolwiek zobowiązań po żadnej ze stron w odniesieniu do zawarcia transakcji, które mogą być opisane w tej prezentacji.
___________________________________
* Koszt połączenia zgodnie z taryfą operatora.