• Produkty rozliczeniowe
  • Konto Wyjątkowe Biznes
  • Rachunek bieżący
  • Rachunek zastrzeżony
  • Cash management
  • Polecenie zapłaty
  • Przelew SEPA
  • Polecenie wypłaty w obrocie dewizowym
  • Przelew transgraniczny
  • Sorbnet
  • Usługa Masowe Płatności Przychodzące MPP
• Karty
• Lokowanie nadwyżek pieniężnych
• Bankowość elektroniczna
• Produkty kredytowe
• Faktoring
• Operacje dokumentowe i gwarancje
• Zarządzanie ryzykiem finansowym
• Europejska oferta
• Proekologiczna oferta

PRZEDSIĘBIORSTWA

Rachunek zastrzeżony

Przeznaczony jest dla projektów deweloperskich współfinansowanych kredytem bankowym. Służy przeprowadzaniu rozliczeń i monitorowaniu przepływów pieniężnych związanych z konkretna inwestycją, tj. do :

• przyjmowania wpłat nabywców lokali/domów budowanych przez dewelopera, stanowiących źródło spłaty kredytu
• spłaty zobowiązań kredytowych wobec banku
• finansowania poszczególnych etapów inwestycji deweloperskiej

Środki zgromadzone na rachunku nie mogą być wykorzystane na inne inwestycje niż inwestycja deweloperska, dla której rachunek został otwarty.

Konstrukcja rachunku  zakłada trzy warianty:

• Przeznaczony głównie dla finansowania inwestycji deweloperskich w formule np. 20/80 zakłada, że uzyskane przez dewelopera przedpłaty w wysokości 20% będą wpływały na rachunek zastrzeżony. Pozostała część będzie wpłacana przez nabywców po zakończeniu realizacji inwestycji. Deweloper finansuje budowę częściowo środkami własnymi a częściowo kredytem bankowym. Rozliczenie kredytu następuje po zakończeniu inwestycji tzw. spłatą balonową. Źródłem spłaty są wpłaty nabywców.
• Środki wpłacane przez nabywców będą wykorzystane do spłaty rat kredytowych zgodnie z harmonogramem z umowy kredytowej w trakcie trwania inwestycji.
• Środki wpłacane przez nabywców mogą być wykorzystane zarówno do spłaty rat kredytowych jak i do bezpośredniego finansowania inwestycji po spełnieniu określonych warunków, takich jak: udokumentowanie zobowiązań (faktury, raport inspektora nadzoru inwestorskiego, wizytacja pracownika Banku na budowie).

Elementy ceny:

• Ustalana indywidualnie w zależności od wariantu, stopnia złożoności obsługi rachunku.

Rachunek zastrzeżony oferujemy Klientom:

• Deweloperom korzystającym z kredytu bankowego udzielonego przez BOŚ Bank na finansowanie inwestycji deweloperskiej  

Dlaczego rachunek zastrzeżony to dobry wybór?

• zwiększenie wiarygodności inwestycji – Bank monitoruje inwestycję i przepływy na rachunku w związku z udzielonym kredytem
• produkt charakteryzuje się dużą elastycznością (3 warianty) dostosowaną do indywidualnych warunków inwestycji deweloperskiej
• indywidualnie negocjowane warunki cenowe

Warunki udostępnienia:

• wykazanie się prawem własności lub prawem użytkowania wieczystego do nieruchomości, na której realizowana jest inwestycja deweloperska
• brak obciążeń ograniczonym prawem rzeczowym oraz prawami osobistymi i roszczeniami nieruchomości, na której prowadzona ma być inwestycja deweloperska, z wyłączeniem obciążeń dokonanych na rzecz BOŚ Bank.

• Konto Wyjątkowe Biznes
• Konto Dynamiczne
• Konto Nocne
• Przelew SEPA